Язык сайта:
русский   украинский   English

Советы юриста, юридические советы

В этом подразделе вы можете просмотреть различные юридические советы на каждый день, которые будут полезны всем гражданам, независимо от знания ими основ юриспруденции.

Другими словами тут размещен сборник советов по праву или каталог полезных советов как защитить свои права.


>>> Вернутся к перечню советов <<<.

Сделки с недвижимостью. Часть 1

Владельцем недвижимости можно стать разными способами, и по разному можно ею распорядится. Рассмотрим вначале варианты передачи имущества и их особенностей.


Порядок заключения всех видов договоров и требования к их содержанию регулируются Гражданским кодексом Украины.


Купля-продажа недвижимости (ст. ст. 655-716 Гражданского кодекса Украины). По договору купли-продажи одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество. Покупатель уплачивает за него определенную денежную сумму. Как правило, право собственности на приобретаемое имущество возникает у покупателя после заключения договора и оплаты этого имущества.


Мена имущества (ст. ст. 715, 716 Гражданского кодекса Украины). По договору мены каждая из сторон обязуется передать другой стороне в собственность один товар в обмен на другой товар. Договором может устанавливаться доплата за товар большей стоимости, имущество может обмениваться на услуги. Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам одновременно после выполнения сторонами обязательств по передаче товара.


Дарение (ст. ст. 717-730 Гражданского кодекса Украины). По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одариваемому) бесплатно имущество (подарок) в собственность. Подарком может выступать также и недвижимость. Право собственности одариваемого на подарок возникает с момента его принятия.


Рента (ст. ст. 731-743 Гражданского кодекса Украины). По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты взамен этого обязуется периодически выплачивать получателю ренту в форме определенной денежной сумы или в другой форме. Рента может быть бессрочной или установленной на определенный срок. Имущество может быть передано как за определенную плату, так и бесплатно. Плательщик ренты (получатель имущества) может отчуждать полученное имущество только с согласия получателя ренты.




>>> Вернутся к перечню советов <<<